注意交易主體是否具有從事二手房交易的資格。例如賣方是否有房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)是否清晰;還沒(méi)有拿到產(chǎn)權(quán)證的現(xiàn)房不能買賣;若是期房需耍開(kāi)發(fā)商作擔(dān)保等。另外，購(gòu)房者可到房地產(chǎn)交易中心查詢房屋有否抵押情況，向周邊鄰里詢問(wèn)房屋所在地是否有拆遷計(jì)劃等。注意在房尾產(chǎn)權(quán)中的土地使用權(quán)的價(jià)仇貶筑問(wèn)題。在我國(guó).土地使用權(quán)不是水久的.因此對(duì)于使用年限已經(jīng)較長(zhǎng)的住房來(lái)說(shuō).由于使用權(quán)所.J時(shí)間不長(zhǎng)，得另外繳納使用費(fèi)，因此，在房?jī)r(jià)評(píng)估時(shí)，要注窟土地使用權(quán)的價(jià)值貶值問(wèn)題的房者應(yīng)當(dāng)在買房時(shí)注京檢查住宅本身的質(zhì)星.如是否存在訟水、墻面開(kāi)裂、下水道堵塞、水壓電壓不足等情況。
房地產(chǎn)投資策略分析
房地產(chǎn)投資策略分析
鄰里關(guān)系也十分重要，應(yīng)當(dāng)詢間一下鄰里之間是否存在公用面積糾紛等問(wèn)胭。此外，原居住人如果有過(guò)于復(fù)雜的社會(huì)關(guān)系也可能給購(gòu)房者帶來(lái)愈想不到的麻煩。通過(guò)中介進(jìn)行交易。二手房交易是一項(xiàng)專業(yè)性很強(qiáng)且頗為復(fù)雜的過(guò)程。交易雙方在交易前及交易中.如自己覺(jué)得把握不好.最好能夠得到房地產(chǎn)專業(yè)人士和律師的指錚.也可委托拜有良好聲譽(yù)及相應(yīng)資質(zhì)條件的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易。更新時(shí)間：2020-04-21 17:00
- 周k線代表什么意思_周k線的重要性
- 其實(shí)我們很多投資者都知道周K線的重要性，也知道看周K線對(duì)于理解行隋的趨勢(shì)的重要性，但即便是這樣，在實(shí)盤操作......
- 日k線怎么看趨勢(shì)_周k線和日k線哪個(gè)重要
- 從表面看，周K線與日K線的形態(tài)有時(shí)是相同的，但由于兩者所覆蓋的交易周期上的差異，所透露出的操作方向有時(shí)會(huì)完......
- 怎樣理解大趨勢(shì)_大趨勢(shì)不好做什么
- 第一章中我們講到了要“關(guān)注周K線與月K線組合形態(tài)”，我們知道，由于周K線的時(shí)間跨度......
- 什么是上升趨勢(shì)_股票上升趨勢(shì)如何看
- 第一階段是建倉(cāng)(或積累)，在這一階段，有遠(yuǎn)見(jiàn)的投資者知道盡管現(xiàn)在市場(chǎng)蕭條，但形勢(shì)即將扭轉(zhuǎn)，因而就在此時(shí)購(gòu)人......
- 股價(jià)運(yùn)動(dòng)具有趨勢(shì)性_股價(jià)運(yùn)動(dòng)的規(guī)律
- 股價(jià)運(yùn)動(dòng)的第二種趨勢(shì)稱為次要趨勢(shì)。次要趨勢(shì)與基本趨勢(shì)的運(yùn)動(dòng)方向相反，是基本趨勢(shì)行進(jìn)過(guò)程中的修正，并對(duì)其產(chǎn)生......
