監(jiān)管趨勢(shì)研判

 

    　　涉房貸款龍頭股合規(guī)管控需持續(xù)關(guān)注

 

    　　2022年7月28日，中共中央政治局召開會(huì)議分析研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，部署下半年經(jīng)濟(jì)工作。會(huì)議指出：要穩(wěn)定房地產(chǎn)龍頭股市場(chǎng)，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持剛性和改善性住房需求，壓實(shí)地方政府責(zé)任，保交樓、穩(wěn)民生龍頭股。

 

    　　2022年，隨著各地多措并舉穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，房市整體呈現(xiàn)回暖跡象，但房地產(chǎn)市場(chǎng)整體仍處于下行態(tài)勢(shì)。結(jié)合上半年“保交樓”事件暴露出的金融風(fēng)險(xiǎn)信號(hào)，我們預(yù)計(jì)，監(jiān)管機(jī)構(gòu)將持續(xù)關(guān)注涉房貸款領(lǐng)域的合規(guī)問題，尤其是對(duì)資金流向監(jiān)控、貸后檢查等環(huán)節(jié)的重點(diǎn)監(jiān)督。各地銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)關(guān)注地方政府針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策導(dǎo)向，并在貸款審查及放款管理等方面，確保業(yè)務(wù)操作的合規(guī)性。

 

    　　中小銀行公司治理風(fēng)險(xiǎn)攀升

 

    　　銀保監(jiān)會(huì)于2021年發(fā)布了《銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)公司治理準(zhǔn)則》，要求落實(shí)中共中央“十四五”規(guī)劃中關(guān)于深化金融供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的指示精神，強(qiáng)調(diào)“黨的領(lǐng)導(dǎo)”對(duì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的重要意義。

 

    　　2022年，銀保監(jiān)會(huì)開展銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)股權(quán)和關(guān)聯(lián)交易專項(xiàng)整治工作，要求各機(jī)構(gòu)概念股對(duì)照問題要點(diǎn)進(jìn)行自查自糾。

 

    　　此外，人民銀行亦在強(qiáng)調(diào)中小銀行要規(guī)范公司治理，健全風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制。

 

    　　通過解讀監(jiān)管機(jī)構(gòu)的公開發(fā)文，我們注意到，提升銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)公司治理水平或?qū)⒊蔀?022年下半年的監(jiān)管關(guān)注重點(diǎn)。中小銀行概念股尤其應(yīng)從股東資質(zhì)、關(guān)聯(lián)交易、組織架構(gòu)、考核激勵(lì)等方面著手，完善公司治理體系，理順公司治理運(yùn)作機(jī)制，提升公司治理水平。

 

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