22Q3 建材板塊遭受壓力測(cè)試、建筑央企基本面強(qiáng)勁：根據(jù)22 年三季報(bào)顯示，建材企業(yè)由于受制于下游地產(chǎn)需求的持續(xù)疲軟，同時(shí)疊加原燃材料價(jià)格持續(xù)高位，經(jīng)營(yíng)壓力較大，普遍錄得負(fù)增長(zhǎng)。受益于基建發(fā)力，建筑央企基本面則仍然強(qiáng)勁，單季業(yè)績(jī)及訂單情況表現(xiàn)良好。我們維持地產(chǎn)拐點(diǎn)或逐步臨近的判斷，建議關(guān)注相關(guān)龍頭上市公司以及彈性較優(yōu)的二線(xiàn)標(biāo)的，東方雨虹、北新建材、偉星新材、蒙娜麗莎、科順股份等。竣工端推薦旗濱集團(tuán)，建議關(guān)注金晶科技。判斷受益于“穩(wěn)增長(zhǎng)”政策逐步落地，基建投資景氣度持續(xù)升溫。繼續(xù)推薦鴻路鋼構(gòu)、中國(guó)建筑、中國(guó)電建、中國(guó)能源建設(shè)（H 股）。

 

      9 月基建投資維持高增，地產(chǎn)銷(xiāo)售降幅收窄：在前期政策性信貸資金、專(zhuān)項(xiàng)債結(jié)存限額不斷接續(xù)發(fā)力的支撐下，9 月廣義基建增速達(dá)到16.3%。隨各地政府在10 月發(fā)行專(zhuān)項(xiàng)債限額、支持在建項(xiàng)目，預(yù)計(jì)10 月基建增速依然有望維持高位。

 

      隨基數(shù)逐步走低、各地持續(xù)推進(jìn)因城施策，房地產(chǎn)銷(xiāo)售面積單月同比增速收窄至-15.4%。隨著地產(chǎn)政策力度的不斷加碼和效果顯現(xiàn)，市場(chǎng)有望進(jìn)一步回暖。

 

      防水新規(guī)出臺(tái)，助力行業(yè)擴(kuò)容+集中度提升：住建部正式出臺(tái)《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》（即防水新規(guī)），對(duì)不同使用環(huán)境下的防水設(shè)計(jì)工作年限有明確要求。一方面會(huì)提高下游客戶(hù)對(duì)產(chǎn)品性能的要求，另一方面也有望增加單位施工面積防水材料的用量，這樣帶來(lái)的效果將是行業(yè)需求與集中度的雙升。建議關(guān)注東方雨虹、北新建材、科順股份、凱倫股份等防水企業(yè)的長(zhǎng)期成長(zhǎng)性強(qiáng)化。

 

      本周市場(chǎng)表現(xiàn)及高頻數(shù)據(jù)跟蹤：

 

      市場(chǎng)表現(xiàn)：本周中信建材指數(shù)-5.52%，其中其他裝飾材料指數(shù)跌幅最�。�-0.33%）、陶瓷指數(shù)跌幅最大（-12.09%)；本周中信建筑指數(shù)-3.57%，其中專(zhuān)業(yè)工程及其他指數(shù)跌幅最�。�-1.91%）、園林工程指數(shù)跌幅最大（-5.82%）；本周基建公募REITs 板塊平均漲跌幅為-2.18%（算術(shù)平均），其中國(guó)泰君安東久新經(jīng)濟(jì)REIT 跌幅最�。�-0.69%），博時(shí)蛇口產(chǎn)園REIT 跌幅最大（-5.38%）。

 

      高頻數(shù)據(jù)（10.22-10.28）：水泥：PO42.5 水泥均價(jià)為478.94 元，環(huán)比+0.37%；本周水泥庫(kù)容比68.31%，本周水泥庫(kù)容比環(huán)比-0.75pcts。玻璃：本周現(xiàn)貨價(jià)格1,690.00 元/噸，環(huán)比-0.06%；玻璃庫(kù)存7069.00 萬(wàn)重箱，環(huán)比+1.43%。3.2mm光伏玻璃平均價(jià)為26.50 元/平米，環(huán)比持平；2mm 光伏玻璃平均價(jià)為20.00元/平米，環(huán)比持平；玻纖：本周纏繞直接紗價(jià)格5,100 元/噸，環(huán)比持平；G75電子紗價(jià)8000 元/噸，環(huán)比持平。

 

      投資建議：建筑建材優(yōu)選組合：鴻路鋼構(gòu)（18XPE，重點(diǎn)推薦，訂單實(shí)質(zhì)轉(zhuǎn)好，產(chǎn)量環(huán)比改善，需求弱復(fù)蘇下看好公司業(yè)績(jī)彈性）、華鐵應(yīng)急（11XPE，看好設(shè)備租賃賽道）、魯陽(yáng)節(jié)能（17XPE，要約收購(gòu)落地，打開(kāi)成長(zhǎng)天花板）、中國(guó)電建（0.9XPB，關(guān)注綠電運(yùn)營(yíng)投資機(jī)會(huì)）、旗濱集團(tuán)（14XPE，浮法玻璃業(yè)績(jī)彈性、光伏玻璃帶來(lái)估值彈性）、中國(guó)建筑（0.5XPB，看好建筑及地產(chǎn)業(yè)務(wù)逆勢(shì)擴(kuò)張）。注：估值均為光大建筑建材團(tuán)隊(duì)22 年預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)。