投資報(bào)告在項(xiàng)目投資決策中的作用主要體現(xiàn)在以下幾方面。①投資報(bào)告所做的可行性研究是投資決策的重要依據(jù)。投資報(bào)告投資決策應(yīng)建立在根據(jù)詳細(xì)可靠的市場預(yù)測、投資報(bào)告投入-產(chǎn)出分析、進(jìn)度計(jì)劃控制所進(jìn)行的對項(xiàng)目的評(píng)價(jià)和分析基礎(chǔ)上。

②投資報(bào)告所做的可行性研究是項(xiàng)目資金籌措的依據(jù)。可行性研究的重要目的是對項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)指標(biāo)進(jìn)行分析，從中投資報(bào)告可以了解項(xiàng)目的資金需求進(jìn)度、籌資還本能力和經(jīng)營效益獲取能力。科學(xué)、規(guī)范的可行性研究報(bào)告將給機(jī)構(gòu)投資者留下良好的第一印象，同時(shí)也投資報(bào)告便于機(jī)構(gòu)投資者了解項(xiàng)目獲利信息。

③投資報(bào)告是編制《項(xiàng)目開發(fā)方案報(bào)告》的依據(jù)。投資報(bào)告對項(xiàng)目的開發(fā)規(guī)模、開發(fā)進(jìn)度、開發(fā)內(nèi)容、資金計(jì)劃及開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)都做了初步的安排，這些正是《項(xiàng)目開發(fā)方案報(bào)告》進(jìn)行深化研究的基礎(chǔ)依據(jù)。

④投資報(bào)告所做的可行性研究是確定招拍掛方案或簽訂土地合同的依據(jù)。