現(xiàn)代信托的形成，標志著自然人為受托人的民事信托向法人為受托人的商業(yè)性信托的轉變。信托市場以受托人盈利為目的承辦信托的活動，使信托成為一種商業(yè)行為，信托市場使信托業(yè)務成為金融服務的一個重要組成部分。當信托成為一種商業(yè)行為后，特別是其特殊的制度優(yōu)勢成為金融業(yè)的重要組成部分后，信托這種服務方式的需求和供給的總和就形成了信托市場；也可以說信托服務業(yè)實現(xiàn)其價值的領域即為信托市場。信托的主體即為信托當事人。信托當事人包括信托委托人、信托市場受托人和受益人。受益人和委托人可以是同一人，也可以不是同一人；受托人可以是受益人，但不得是同一信托的唯一受益人。三者關系既是一種經(jīng)濟關系，又是一種法律關系，共同構成了信托市場的主體。信托的基本特征是“受人之托，代人理財”，實質是一種財產(chǎn)轉移與管理的安排。

  融資租賃又叫金融租賃、資本租賃，是一種通過融資租賃的形式獲得資金支持的金融業(yè)務。通常由使用設備的機構和個人提出要求，信托市場租賃公司或其他金融機構作為出租人，出資購買設備并將其交給承租人使用。租期內由承租人向出租人以租金的方式支付資金使用成本。承租人對租賃的資產(chǎn)只有使用權，信托市場沒有處置權。租期結束時租賃資產(chǎn)經(jīng)殘值處理后歸承租人。