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信托投資2022年最新收益分析

日期:2022-04-12 15:23:10 來源:互聯(lián)網(wǎng)

國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示,2011年6月CPI同比上漲6.4%,創(chuàng)2008年7月以來35個月的新高。面對節(jié)節(jié)攀高的物價,信托投資很多投資者有點慌了,手中的錢存在銀行里,3.5%的年利率肯定無法抵御通脹,銀行理財產(chǎn)品收益略高一些,但戰(zhàn)勝通脹也有一定的難度。信托投資專家說股票和基金可以戰(zhàn)勝通脹,但目前股票有2000多只,基金也有近千只,它們的業(yè)績可以說良莠不齊。樓市可以戰(zhàn)勝通脹,但想買房的要么因為限購而不能買,要么糾結(jié)于不斷出臺的調(diào)控政策而不敢輕易出手。黃金雖然也可以戰(zhàn)勝通脹,但畢竟技術(shù)含量較高,離普通老百姓有點遠(yuǎn)。那么目前正規(guī)渠道可以買的高收益產(chǎn)品就屬信托了。

信托在很多人眼里一直是一個“壞孩子”,其實經(jīng)過行業(yè)的整頓和規(guī)范之后,目前國內(nèi)的信托公司只有50多家,管理能力和風(fēng)險控制水平不可同日而語。同時,信托投資每款信托產(chǎn)品的發(fā)行都要經(jīng)銀監(jiān)會等部門的嚴(yán)格審批。另外現(xiàn)在信托產(chǎn)品非常多,大家選擇的余地也更大。相對來說,信托公司規(guī)模越大抵御風(fēng)險的能力越強(qiáng),質(zhì)押和擔(dān)保措施強(qiáng)了產(chǎn)品風(fēng)險就低。流通股質(zhì)押的信托產(chǎn)品風(fēng)險最低,一旦跌破警戒線可以隨時變現(xiàn),該類產(chǎn)品年收益一般在8%~9%。工商企業(yè)貸款類產(chǎn)品一般有抵押和較強(qiáng)擔(dān)保,比如某銀行發(fā)行的一款信托產(chǎn)品,信托投資融資方資產(chǎn)實力較大,且由一家上市公司和一家供電企業(yè)提供雙擔(dān)保,這種產(chǎn)品風(fēng)險也不太大。從理論上說,房地產(chǎn)類信托風(fēng)險相對大一些,但一般也有土地和在建項目質(zhì)押以及擔(dān)保,并且質(zhì)押率一般在50%左右。目前,房地產(chǎn)信托的收益,300萬元起的一般在10%以上,有的高達(dá)14%。

許多人認(rèn)為信托是富人的游戲,但事情并非如此。在一般情況下,信托的起點為300萬元,信托行業(yè)人士稱之為“大額”,但一個信托項目一般配有不超過50份100萬元至290萬元的“小額”。有的信托公司甚至有起點更低的產(chǎn)品。百萬資金的投資者在向發(fā)行機(jī)構(gòu)預(yù)約的情況下,完全可以買到“小額”產(chǎn)品。只是資金起點越低收益率越低,信托投資“小額”的收益一般比“大額”低0.5至1個百分點。另外,時下比較流行一種“集合”買信托的理財模式,有些非常熟悉的親朋好友把錢集中起來,以一個人的名義去買產(chǎn)品。比如,每人50萬元,兩人就可以買一份100萬元起的“小額”產(chǎn)品,但這種理財模式的前提必須是彼此誠信可靠。

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