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項目開發(fā)成本包括哪些內(nèi)容

日期:2022-08-17 20:06:04 來源:互聯(lián)網(wǎng)

要核算開發(fā)產(chǎn)品的成本,必須明確開發(fā)產(chǎn)品成本的種類和內(nèi)容。開發(fā)產(chǎn)品成本是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)過程中所發(fā)生的各項費用支出。開發(fā)產(chǎn)品成本按其用途,項目開發(fā)成本可分為項目開發(fā)成本如下四類。

1.土地開發(fā)成本土地開發(fā)成本指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)土地(即建設場地)所發(fā)生的各項費用支出。 2.房屋開發(fā)成本房屋開發(fā)成本指房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)各種房屋(包括商品房、出租房、周轉(zhuǎn)房、代建房等)所發(fā)生的各項費用支出。3.配套設施開發(fā)成本配套設施開發(fā)成本指房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)能有償轉(zhuǎn)讓的大配套設施及不能有償轉(zhuǎn)讓、不能直接計入開發(fā)產(chǎn)品成本的公共配套設施所發(fā)生的各項費用支出。4.代建工程開發(fā)成本代建工程開發(fā)成本指房地產(chǎn)企業(yè)接受委托單位的委托,代為開發(fā)除土地、房屋以外其他工程如市政工程等所發(fā)生的各項費用支出。以上四類開發(fā)產(chǎn)品成本,在核算上將其費用分為六個成本項目。

  • 項目開發(fā)成本費用比例分析
  • 這是指因開發(fā)房地產(chǎn)而征用土地所發(fā)生的各項費用,包括征地費、項目開發(fā)成本費用安置費以及原有建筑物的拆遷補償費,項目開發(fā)成本費用或采用批租方式取得土地的批租地價。 ......
  • 項目開發(fā)成本包括哪些內(nèi)容
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  • 房地產(chǎn)項目開發(fā)成本構(gòu)成
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